Description

This lot for real estate development on Carretera a Masaya is located in the area of greatest development and high capital gains in Managua. It represents an excellent investment opportunity to build houses in a pleasant area, adjacent to several residential areas and just steps and minutes away from schools, hospitals, shopping centers, supermarkets, banks, gas stations and other commercial premises.

This property, with excellent opportunity for housing development aimed at the middle-class population, has a total area of 13.7 Mzs (96,632 Sq Mt or 33.85 acres), with easy access to the highway and its main route is paved road throughout its entire drive.

The topography is flat, connection to drinking water and electricity, pleasant climate most of the time, located in a safe area and with legal documentation in order, which was recently updated.

This lot for real estate development presents unique features for housing development aimed at a middle-class population. Its privileged location and total surface area generate great value for real estate development in the form of a Condominium (Horizontal Regime) or Fractional Development, in both cases a closed community, with individual asking prices ??in a range from $55,000 to $100,000 USD.

Additionally, its location is very convenient, since it is close to the Vivian Pellas Metropolitan Hospital (https://www.hospitalvivianpellas.com), Walmart (https://www.walmart.com.ni), Pricesmart (https:/ /www.pricesmart.com/site/ni/es), the Catholic University (https://unica.edu.ni/), shopping malls, among others.

Real estate investment opportunities do not occur frequently and the current value of this property and with high potential for capital gains over time, is one of those that is very worth making the right decision, since the investment per square yard is $16.3 (negotiable).

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Este lote para desarrollo inmobiliario en Carretera a Masaya, se ubica en la zona de mayor desarrollo y de alta plusvalía en Managua. Representa una excelente oportunidad de inversión para construir casas en una zona agradable, colindante con varios residenciales y a tan solo pasos y minutos de distancia de escuelas, hospitales, centros comerciales, supermercados, bancos, gasolineras y otros locales comerciales.

Esta propiedad, con tierras excelentes para el desarrollo de viviendas dirigido a población de clase media, cuenta con un área total de 13.7 Mzs (96,632 mts² o 137,064 vrs²), con fácil acceso a la Carretera y su principal vía es de camino asfaltado durante todo su trayecto.

La topografía es plana, con conexión de agua potable y energía eléctrica, de muy buen clima y agradable la mayor parte del tiempo, ubicado en una zona segura y con la documentación legal en orden, la cual fue recientemente actualizada.

Este lote para desarrollo inmobiliario presenta características únicas para el desarrollo de viviendas dirigido a población de clase media. Su ubicación privilegiada y total de superficie, generan un gran valor para el desarrollo inmobiliario con formato de Condominio (Régimen Horizontal) o Fraccionamiento, para ambos casos una comunidad cerrada, con valores individuales de venta en un rango desde $55,000 hasta $100,000 USD.

Adicionalmente, su ubicación es muy conveniente, ya que se encuentra cerca del hospital Metropolitano Vivian Pellas (https://www.hospitalvivianpellas.com), Walmart (https://www.walmart.com.ni), Pricesmart (https://www.pricesmart.com/site/ni/es), la Universidad Católica (https://unica.edu.ni/), plazas comerciales, entre otros.

Oportunidades de inversión inmobiliaria no ocurren con frecuencia y el valor actual de esta propiedad y con alto potencial de plusvalía en el tiempo, es una de esas que vale mucho la pena tomar la decisión acertada, ya que la inversión por vara cuadrada es de $16.30 (negociables).